注意！规划方案出炉，这片区将新增一楼盘 当前独家

随着茂名城区格局不断变化，版图不断扩大，新楼盘也跟着不断涌现。

它作为买房置业人群关注的焦点，楼市资讯的热点一直很高涨。很巧！近日又迎来了一个好消息。

昨天（6月14号），茂名市龙泉房地产开发有限公司申请办理的“ 茂名天誉·学府壹号 ”修建性详细规划及建筑设计方案公示于茂名市自然资源局。

(相关资料图)

▲图源茂名市自然资源局

又一新楼盘规划公示，位置在哪，规划是怎样的呢？现在跟着凤凰君共同了解一下吧。

项 目 位 置

茂名天誉·学府壹号楼盘位于茂名市电白区 水东大道东侧 ，穿过城岭西路可通向茂名大道。

▲图源茂名市自然资源局

项 目 规 划

一整个项目用地面积为 32908.88㎡ ，总建筑面积为 131082㎡ ，容积率为2.9999，绿地率占30.05%。

▲图源茂名市自然资源局

从效果图得知该项目一共有 7栋高层住宅 （层高分别为24~32层），住宅区建筑面积为92475.26㎡，总户数达 735户 。

处于住宅区西北侧、西南侧建有 商业区 （层数为1~2层），建筑面积为3545.75㎡。

▲图源茂名市自然资源局

项目配有机动车位共 995个 ，其中地上车位40个，地下车位955个；非机动车位（地下设置）共 2027个 。除此之外，还建有 物管用房 、 社区用房 、 消防控制室 和 业委会办公室房 。

▲图源茂名市自然资源局

但是让人眼前一亮的是该项目配有一个建筑面积为 2084.95㎡ 的 幼儿园 ，位置处于地块的东南角。

▲图源茂名市自然资源局

幼儿园的设计图也是费了点心思的，五颜六色相互交融，动画设计凸显童真童趣，更好的营造了一个适合孩子学习和成长的环境。

▲图源茂名市自然资源局

项 目 周 边

伴随着人们对于生活品质的向往，在购买房产时，购房者还要考虑各种各样的环境设施因素。

所以凤凰君在地图上寻找该楼盘的位置时，留意了一下周边的环境，发现那个区域的楼盘也是蛮多的，比如盈翠·生态园、御林景苑、宏丰家园，过去点还有财富星汇湾、雅苑小区等等。

除开楼盘居多，附近的教学资源也是不错的，电白水东中学、电白区农机学校、城岭小学、瓷厂小学等。

周边的银行、酒店、超市、餐饮娱乐设施、公共交通设施都较为齐全，几公里外就是万达广场，项目又位于道路旁，总体来看楼盘区域位置算是不错。毕竟现在除了买房子看地段，建房子也是要看地段的了。

如今，楼盘的项目规划已公示，不知何时才能开建呢？

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